ابطال وکالت نامه محضری

ابطال وکالت نامه محضری

وکالت عقدی جایز است که به موجب آن، یک طرف (موکل) به طرف دیگر (وکیل) اختیار می‌دهد تا امری را به جای او انجام دهد. وکالت می‌تواند به صورت شفاهی یا کتبی باشد، اما برای انجام برخی از امور مانند نقل و انتقال املاک، وکالت باید به صورت کتبی و با تنظیم سند وکالت در دفترخانه اسناد رسمی باشد.

روش‌های ابطال وکالت نامه محضری:

• فسخ وکالت توسط موکل: موکل می‌تواند در هر زمانی که بخواهد وکالت را فسخ کند. برای فسخ وکالت، نیازی به رضایت وکیل نیست و موکل می‌تواند با انجام یکی از اقدامات زیر وکالت را فسخ کند:
  • اعلام کتبی به وکیل: موکل می‌تواند با ارسال اظهارنامه یا نامه‌ای به وکیل، مراتب فسخ وکالت را به او ابلاغ کند.
  • تنظیم سند رسمی فسخ وکالت: موکل می‌تواند با مراجعه به دفترخانه اسناد رسمی و تنظیم سند رسمی فسخ وکالت، وکالت را فسخ کند.
  • انجام مورد وکالت توسط خود موکل: اگر موکل شخصاً مورد وکالت را انجام دهد، وکالت خود به خود منفسخ می‌شود.
• فوت یا جنون موکل یا وکیل: با فوت یا جنون هر یک از موکل یا وکیل، وکالت خود به خود منفسخ می‌شود.
• انقضای مدت وکالت: اگر برای وکالت مدت تعیین شده باشد، با انقضای آن مدت، وکالت منفسخ می‌شود.
• انجام تعهدات موضوع وکالت: با انجام تعهدات موضوع وکالت، وکالت منفسخ می‌شود.
• حکم دادگاه: در برخی از موارد، ممکن است دادگاه به موجب حکم، وکالت را ابطال کند.

مراحل ابطال وکالت نامه رسمی:

برای ابطال وکالت نامه رسمی، موکل باید مراحل زیر را انجام دهد:

1. مراجعه به دفترخانه اسناد رسمی: موکل باید با در دست داشتن مدارک لازم (شناسنامه، کارت ملی، سند وکالت نامه) به دفترخانه اسناد رسمی مراجعه کند.
2. تنظیم سند فسخ وکالت: موکل باید با کمک سردفتر، سند فسخ وکالت را تنظیم کند.
3. امضاء و اثر انگشت: موکل باید سند فسخ وکالت را امضاء و اثر انگشت نماید.
4. پرداخت هزینه‌ها: موکل باید هزینه‌های مربوط به تنظیم سند فسخ وکالت را به دفترخانه پرداخت کند.

نکات مهم:

• ابطال وکالت نامه رسمی فقط از طریق دفترخانه اسناد رسمی امکان‌پذیر است.
• برای ابطال وکالت نامه نیازی به حضور وکیل نیست.
• پس از ابطال وکالت نامه، وکیل دیگر حق انجام هیچ‌گونه اقدامی به نیابت از موکل را ندارد.
• در صورت تمایل، موکل می‌تواند پس از ابطال وکالت نامه قبلی، به شخص دیگری وکالت دهد.

مراحل ابطال وکالت نامه رسمی

ابطال وکالت نامه رسمی، فرآیندی قانونی است که به موجب آن، موکل می تواند وکالت اعطایی به وکیل را لغو کند. این امر به روش های مختلفی قابل انجام است که در ادامه به آنها اشاره خواهیم کرد.

روش اول: ابطال وکالت نامه در دفترخانه

1. مراجعه به دفترخانه: اولین قدم، مراجعه موکل به همان دفترخانه ای است که در آن وکالت نامه تنظیم شده است.
2. ارائه مدارک: در دفترخانه، موکل باید مدارک زیر را ارائه دهد:
   • اصل سند وکالت نامه
   • کارت ملی موکل
   • در برخی موارد، ممکن است به گواهی عدم حجر موکل نیز نیاز باشد.
3. تنظیم سند ابطال وکالت نامه: کارشناس دفترخانه پس از بررسی مدارک، اقدام به تنظیم سند ابطال وکالت نامه می کند.
4. امضای سند: موکل باید سند ابطال وکالت نامه را امضاء کند.
5. ثبت سند: پس از امضای سند، کارشناس دفترخانه آن را در دفترخانه ثبت می کند.
6. تحویل سند: در نهایت، سند ابطال وکالت نامه به موکل تحویل داده می شود.

روش دوم: ابطال وکالت نامه از طریق ارسال اظهارنامه

1. تنظیم اظهارنامه: موکل می تواند با تنظیم یک اظهارنامه رسمی، وکالت نامه را ابطال کند. در این اظهارنامه باید مشخصات موکل، مشخصات وکیل، موضوع وکالت و تاریخ ابطال وکالت ذکر شود.
2. ارسال اظهارنامه: اظهارنامه باید به دو طریق به وکیل ابلاغ شود:
   • ابلاغ ثنايی: در این روش، اظهارنامه توسط اداره post به وکیل ابلاغ می شود و رسید آن به موکل تحویل داده می شود.
   • ابلاغ اخطاری: در این روش، اظهارنامه توسط یک مأمور ابلاغ به وکیل ابلاغ می شود.
3. ثبت اظهارنامه در دفترخانه: پس از ابلاغ اظهارنامه به وکیل، موکل باید یک نسخه از آن را به همراه رسید ابلاغ به دفترخانه ای که وکالت نامه در آن تنظیم شده است، ارائه دهد.
4. ثبت ابطال وکالت نامه: کارشناس دفترخانه پس از بررسی مدارک، اقدام به ثبت ابطال وکالت نامه در سیستم می کند.

روش سوم: ابطال وکالت نامه محضری از طریق دادگاه

1. تنظیم دادخواست: موکل می تواند با تنظیم یک دادخواست و ارائه آن به دادگاه عمومی محل سکونت خود، وکالت نامه را ابطال کند. در دادخواست باید مشخصات موکل، مشخصات وکیل، موضوع وکالت و دلایل ابطال وکالت ذکر شود.
2. ** رسیدگی در دادگاه:** دادگاه پس از بررسی دادخواست و مدارک، در صورت اثبات صحت ادعای موکل، حکم به ابطال وکالت نامه صادر می کند.
3. دریافت حکم دادگاه: پس از صدور حکم، موکل می تواند با مراجعه به دبیرخانه دادگاه، حکم را دریافت کند.
4. ثبت حکم در دفترخانه: موکل باید حکم دادگاه را به دفترخانه ای که وکالت نامه در آن تنظیم شده است، ارائه دهد.
5. ثبت ابطال وکالت نامه: کارشناس دفترخانه پس از بررسی حکم، اقدام به ثبت ابطال وکالت نامه در سیستم می کند.

نکات مهم:

• ابطال وکالت نامه با هر روشی که انجام شود، از تاریخ ابلاغ به وکیل یا ثبت در دفترخانه، نسبت به اشخاص ثالث نیز موثر خواهد بود.
• در صورتی که وکیل از تحویل وکالت نامه یا امضای سند ابطال خودداری کند، موکل می تواند از طریق مراجع قضایی اقدام کند.
• برای ابطال وکالت نامه وکیل بلاعزل، تنها راه مراجعه به دادگاه و طرح دعوای ابطال وکالت است.

ابطال وکالت‌نامه محضری از طریق دادگاه

برای ابطال وکالت‌نامه از طریق دادگاه، باید به دو نکته اساسی توجه کرد:

1. نوع وکالت‌نامه:

• وکالت‌نامه‌های عادی:

  • وکالت‌نامه‌های عادی به راحتی قابل ابطال هستند.
  • برای ابطال این نوع وکالت‌نامه‌ها، کافی است که موکل به دفترخانه‌ای که وکالت‌نامه را در آن تنظیم کرده است مراجعه و مراتب ابطال وکالت را به صورت رسمی اعلام کند.
  • همچنین، موکل می‌تواند با تنظیم یک سند عادی ابطال وکالت، آن را به وکیل ابلاغ کند.

• وکالت‌نامه‌های رسمی:

  • ابطال وکالت‌نامه‌های رسمی پیچیده‌تر از وکالت‌نامه‌های عادی است و نیاز به طرح دعوی در دادگاه دارد.
  • در این نوع وکالت‌نامه‌ها، حتی اگر وکالت بلاعزل نباشد، موکل نمی‌تواند به صرف مراجعه به دفترخانه، وکالت را ابطال کند.

2. دلایل ابطال وکالت‌نامه محضری:

• فوت یا جنون موکل یا وکیل:

  • با فوت یا جنون هر یک از موکل یا وکیل، وکالت به طور خود به خود منقضی می‌شود و نیازی به ابطال آن از طریق دادگاه نیست.

• انقضای مدت وکالت:

  • در صورتی که وکالت برای مدت معینی باشد، با انقضای آن مدت، وکالت نیز منقضی می‌شود.

• اعلام اراده موکل:

  • موکل می‌تواند در هر زمانی که بخواهد، حتی اگر وکالت بلاعزل باشد، وکالت را از طریق مراجعه به دفترخانه یا طرح دعوی در دادگاه ابطال کند.

• عدم انجام تعهدات وکیل:

  • در صورتی که وکیل تعهدات خود را در قبال موکل به نحو مطلوب انجام ندهد، موکل می‌تواند با طرح دعوی در دادگاه، وکالت را ابطال و خسارات وارده را از وکیل مطالبه کند.

• سوء استفاده وکیل از وکالت:

  • اگر ثابت شود که وکیل از وکالت سوء استفاده کرده است، موکل می‌تواند با طرح دعوی در دادگاه، وکالت را ابطال و خسارات وارده را از وکیل مطالبه کند.

نحوه طرح دعوی ابطال وکالت‌نامه محضری:

• تنظیم دادخواست:

  • ابتدا باید دادخواستی به طرفیت وکیل تنظیم شود که در آن دلایل ابطال وکالت به طور دقیق و مستند بیان شده باشد.

• ارائه مدارک:

  • به همراه دادخواست، باید مدارک و مستندات مربوط به وکالت‌نامه، مانند اصل وکالت‌نامه، کارت ملی و شناسنامه طرفین و سایر مدارک مثبته ارائه شود.

• تعیین وقت رسیدگی:

  • پس از ثبت دادخواست و پرداخت هزینه‌های دادرسی، وقت رسیدگی در دادگاه تعیین می‌شود.

• رسیدگی در دادگاه:

  • در روز رسیدگی، طرفین در دادگاه حاضر شده و دلایل و مستندات خود را ارائه می‌کنند.

• صدور رأی:

  • در نهایت، دادگاه با بررسی دلایل و مستندات ارائه شده توسط طرفین، رأی خود را صادر می‌کند.

نکات مهم:

• قبل از طرح دعوی ابطال وکالت‌نامه، حتماً با یک وکیل مشورت کنید.
• برای طرح دعوی ابطال وکالت‌نامه نیازی به حضور وکیل در دادگاه نیست، اما حضور وکیل می‌تواند در روند رسیدگی به پرونده و احقاق حقوق موکل موثر باشد.
• هزینه‌های طرح دعوی ابطال وکالت‌نامه بر اساس تعرفه‌های قانونی محاسبه می‌شود.

روش های ابطال وکالت نامه محضری

دو روش کلی برای ابطال وکالت نامه وجود دارد:

1. ابطال وکالت نامه با سند رسمی:

• در این روش، ابطال وکالت نامه در دفترخانه اسناد رسمی و با تنظیم سند ابطال وکالت انجام می‌شود.
• این روش مطمئن‌ترین روش ابطال وکالت نامه است و از بروز اختلافات احتمالی در آینده جلوگیری می‌کند.
• برای ابطال وکالت نامه با سند رسمی، به مدارک زیر نیاز دارید:
  • اصل سند وکالت نامه
  • کارت ملی موکل
  • در برخی موارد، ممکن است به گواهی عدم حجر موکل نیز نیاز باشد.

مراحل ابطال وکالت نامه با سند رسمی:

1. مراجعه موکل به همان دفترخانه ای که در آن وکالت نامه تنظیم شده است.
2. ارائه مدارک لازم به کارشناس دفترخانه.
3. تنظیم سند ابطال وکالت نامه توسط کارشناس دفترخانه.
4. امضای سند توسط موکل.
5. ثبت سند در دفترخانه.
6. تحویل سند ابطال وکالت نامه به موکل.

2. ابطال وکالت نامه بدون سند رسمی:

• در این روش، ابطال وکالت نامه با تنظیم یک اظهارنامه عادی و ابلاغ آن به وکیل انجام می‌شود.
• این روش از نظر قانونی معتبر است، اما به اندازه ابطال وکالت نامه با سند رسمی امن نیست و ممکن است در آینده مشکلاتی را برای موکل ایجاد کند.
• برای ابطال وکالت نامه بدون سند رسمی، به مدارک زیر نیاز دارید:
  • اظهارنامه ابطال وکالت نامه
  • رسيد ابلاغ اظهارنامه به وکیل

مراحل ابطال وکالت نامه بدون سند رسمی:

1. تنظیم اظهارنامه ابطال وکالت نامه توسط موکل یا وکیل او.
2. ابلاغ اظهارنامه به وکیل از طریق ثنا یا ابلاغ اخطاری.
3. ارائه اظهارنامه ابطال وکالت نامه به همراه رسيد ابلاغ به دفترخانه ای که وکالت نامه در آن تنظیم شده است.
4. ثبت ابطال وکالت نامه در سیستم دفترخانه.

نکات مهم:

• ابطال وکالت نامه با هر روشی که انجام شود، از تاریخ ابلاغ به وکیل یا ثبت در دفترخانه، نسبت به اشخاص ثالث نیز موثر خواهد بود.
• در صورتی که وکیل از تحویل وکالت نامه یا امضای سند ابطال خودداری کند، موکل می تواند از طریق مراجع قضایی اقدام کند.
• برای ابطال وکالت نامه وکیل بلاعزل، تنها راه مراجعه به دادگاه و طرح دعوای ابطال وکالت است.

ابطال وکالت‌نامه محضری در دفترخانه

همانطور که قبلاً اشاره کردم، ابطال وکالت‌نامه به دو دسته کلی تقسیم می‌شود:

1. ابطال وکالت‌نامه‌های عادی:

• وکالت‌نامه‌های عادی به راحتی قابل ابطال هستند و نیازی به مراجعه به دادگاه نیست.
• برای ابطال این نوع وکالت‌نامه‌ها، کافی است که موکل به دفترخانه‌ای که وکالت‌نامه را در آن تنظیم کرده است مراجعه و مراتب ابطال وکالت را به صورت رسمی اعلام کند.
• همچنین، موکل می‌تواند با تنظیم یک سند عادی ابطال وکالت، آن را به وکیل ابلاغ کند.

2. ابطال وکالت‌نامه‌های رسمی:

• ابطال وکالت‌نامه‌های رسمی پیچیده‌تر از وکالت‌نامه‌های عادی است و در برخی موارد نیاز به مراجعه به دادگاه دارد.

موارد قابل ابطال در دفترخانه:

• وکالت‌نامه‌های بلاعزل با توافق طرفین:

  • در صورتی که در وکالت‌نامه امکان فسخ توسط موکل پیش‌بینی شده باشد (وکالت بلاعزل با حق فسخ) و طرفین در دفترخانه حاضر شوند و نسبت به ابطال وکالت توافق کنند، دفترخانه می‌تواند سند ابطال وکالت را تنظیم کند.

• وکالت‌نامه‌های وکالت در طلاق:

  • طبق قانون، زن و شوهر می‌توانند با مراجعه به دفترخانه و تنظیم سند وکالت در طلاق، به یکدیگر وکالت طلاق بلاعزل بدهند.
  • اما، هر یک از زوجین می‌توانند با مراجعه به دفترخانه و تنظیم سند ابطال وکالت، وکالت اعطایی را لغو کنند.

موارد غیرقابل ابطال در دفترخانه:

• وکالت‌نامه‌های بلاعزل بدون توافق طرفین:
  • اگر در وکالت‌نامه امکان فسخ توسط موکل پیش‌بینی نشده باشد (وکالت بلاعزل بدون حق فسخ) و موکل قصد ابطال وکالت را داشته باشد، باید از طریق طرح دعوی در دادگاه اقدام کند.
• وکالت‌نامه‌های وکالت در امور مالی:
  • به طور کلی، وکالت‌نامه‌های وکالت در امور مالی، مانند وکالت در وصول مطالبات، قابل ابطال در دفترخانه نیستند و باید از طریق طرح دعوی در دادگاه اقدام شود.

نکات مهم:

• قبل از مراجعه به دفترخانه برای ابطال وکالت‌نامه، حتماً از نوع و شرایط وکالت‌نامه خود مطلع شوید.
• برای ابطال وکالت‌نامه‌های رسمی، حضور همزمان موکل و وکیل در دفترخانه الزامی است.
• در برخی موارد، ممکن است برای ابطال وکالت‌نامه نیاز به ارائه مدارک و مستندات باشد.
• هزینه‌های ابطال وکالت‌نامه در دفترخانه بر اساس تعرفه‌های قانونی محاسبه می‌شود.