تنظیم قرارداد شراکت کاری
موارد ضروری در قرارداد شراکت کاری:
- مشخصات طرفین: نام و نام خانوادگی، کد ملی، آدرس و شماره تماس شرکا
- موضوع شراکت: نوع فعالیت، هدف از شراکت، حوزه فعالیت
- سهم آورده شرکا: میزان آورده نقدی یا غیر نقدی هر یک از شرکا
- نحوه مدیریت شراکت: تعیین سطوح مدیریتی، نحوه تصمیم‌گیری، وظایف و اختیارات هر یک از شرکا
- تقسیم سود و زیان: نحوه تقسیم سود و زیان حاصل از فعالیت شراکت
- تعهدات شرکا: وظایف و تعهدات هر یک از شرکا در قبال شراکت
- مدت قرارداد: مشخص کردن اینکه قرارداد موقت است یا دائمی، در صورت موقت بودن، ذکر مدت قرارداد
- شرایط فسخ قرارداد: شرایطی که هر یک از شرکا می‌توانند قرارداد را فسخ کنند
- حل اختلاف: مرجعی که در صورت بروز اختلاف بین طرفین صلاحیت رسیدگی به آن را دارد
- موارد دیگر: قید سایر توافقات بین طرفین، مانند نحوه انحلال شراکت، غیرقابل واگذاری بودن سهم شرکا و …
نکات مهم:
- قبل از امضای قرارداد، با شرکای خود به طور کامل صحبت کنید و درباره تمام جزئیات شراکت به توافق برسید.
- در قرارداد ذکر کنید که در صورت بروز اختلاف بین شرکا، چگونه باید آن را حل کرد.
- برای تنظیم قرارداد می‌توانید از نمونه قراردادهای موجود در اینترنت یا دفاتر اسناد رسمی استفاده کنید، اما بهتر است برای اطمینان از صحت و دقت قرارداد، با یک وکیل یا مشاور حقوقی مشورت کنید.
- دو نسخه از قرارداد را تنظیم و به امضای هر دو طرف برسانید و یک نسخه را برای خودتان نگه دارید.
تنظیم یک قرارداد شراکت دقیق و اصولی از بروز مشکلات احتمالی در آینده جلوگیری می‌کند و حقوق شما را به عنوان شریک در یک کسب و کار تضمین می‌کند.
موارد ضروری در قرارداد شراکت کاری
نکات مهم در تنظیم قرارداد شراکت کاری:
- اطلاعات طرفین: در ابتدای قرارداد باید اطلاعات کامل شرکا شامل نام و نام خانوادگی، کد ملی، آدرس و شماره تماس ذکر شود.
- موضوع شراکت: موضوع شراکت باید به طور مشخص و قید شده باشد. این موضوع می‌تواند شامل نوع فعالیت، نوع سهم‌الشرکه هر شریک، نحوه مدیریت و … باشد.
- سرمایه گذاری: در این بخش باید میزان آورده هر شریک به طور مشخص قید شود. آورده می‌تواند شامل پول، تجهیزات، محل کار و … باشد.
- مدت شراکت: مدت زمان شراکت باید به طور مشخص و قید شده باشد.
- نحوه اداره شراکت: در این بخش باید نحوه اداره شراکت از جمله نحوه تصمیم‌گیری، وظایف و اختیارات هر شریک، نحوه تقسیم سود و زیان و … ذکر شود.
- نحوه حل اختلاف: در این بخش باید مرجع حل اختلاف در صورت بروز اختلاف بین طرفین مشخص شود.
- فسخ قرارداد: در این بخش باید شرایط فسخ قرارداد از جمله موارد فسخ، نحوه فسخ و … ذکر شود.
- امضاء و اثر انگشت: در انتهای قرارداد باید هر دو طرف قرارداد آن را امضاء و اثر انگشت خود را ذیل آن درج کنند.
نکات تکمیلی:
- استفاده از نمونه قرارداد: برای تنظیم قرارداد شراکت کاری می‌توانید از نمونه قراردادهای موجود در وب‌سایت‌های مختلف استفاده کنید.
- مشاوره با وکیل: اگر در مورد تنظیم قرارداد شراکت کاری تردید دارید، می‌توانید با یک وکیل مشورت کنید.
موارد ضروری دیگر:
- تعهدات شرکا: در این بخش می‌توان تعهدات هر شریک از جمله وظایف، مسئولیت‌ها و … را به طور مشخص ذکر کرد.
- نحوه سود و زیان: در این بخش باید نحوه تقسیم سود و زیان بین شرکا به طور مشخص قید شود.
- نحوه خروج از شراکت: در این بخش باید نحوه خروج هر شریک از شراکت و شرایط مربوط به آن ذکر شود.
- غیرقابل انتقال بودن سهم‌الشرکه: می‌توان در قرارداد قید کرد که سهم‌الشرکه شرکا غیرقابل انتقال به اشخاص ثالث باشد.
- مرجع قانونی: در این بخش می‌توان مرجع قانونی حاکم بر قرارداد را مشخص کرد.
توجه: اطلاعات ارائه شده در این پاسخ به طور خلاصه و برای آگاهی عمومی ارائه شده است و به هیچ وجه جایگزین مشاوره حقوقی تخصصی نمی‌باشد.
تنظیم قرارداد شراکت کاری تولید
تنظیم یک قرارداد شراکت کاری تولید دقیق و جامع برای تضمین موفقیت همکاری و جلوگیری از بروز اختلافات احتمالی در آینده ضروری است. این قرارداد باید به طور واضح حقوق و تعهدات هر یک از شرکا را مشخص کند و چارچوبی شفاف برای نحوه اداره و مدیریت کسب و کار ارائه دهد.
مواردی که باید در قرارداد شراکت کاری تولید درج شوند:
1. اطلاعات طرفین:
- نام و نام خانوادگی، کد ملی، شماره شناسنامه و محل سکونت هر یک از شرکا
- عنوان شراکت (نام شرکت یا نام تجاری)
2. موضوع شراکت:
- نوع محصول یا خدماتی که تولید یا ارائه خواهد شد
- زمینه فعالیت شراکت
- بازار هدف
3. آورده هر یک از شرکا:
- نوع آورده هر یک از شرکا (پول، تجهیزات، تخصص و غیره)
- ارزش آورده هر یک از شرکا
- نحوه پرداخت آورده
4. سهم الشرکه هر یک از شرکا:
- درصدی از مالکیت شراکت که به هر یک از شرکا تعلق دارد
- نحوه محاسبه سود و زیان هر یک از شرکا بر اساس سهم الشرکه
5. تعهدات و وظایف هر یک از شرکا:
- وظایف مدیریتی و عملیاتی هر یک از شرکا در شراکت
- نحوه تصمیم گیری در مورد امور شراکت
- حل و فصل اختلافات احتمالی
6. مدت زمان شراکت:
- تاریخ شروع و پایان شراکت
- شرایط فسخ شراکت
7. نحوه انحلال شراکت:
- نحوه تقسیم دارایی های شراکت در صورت انحلال
- پرداخت دیون شراکت در صورت انحلال
8. شرایط واگذاری سهم الشرکه:
- شرایطی که در آن یک شریک می تواند سهم الشرکه خود را به شریک دیگر یا شخص ثالث واگذار کند
9. حل و فصل اختلافات:
- مرجع حل و فصل اختلافات احتمالی بین شرکا (مرجع داوری یا دادگاه)
10. سایر موارد:
- هرگونه شرط یا توافق خاص بین شرکا
نکاتی در مورد تنظیم قرارداد شراکت کاری تولید:
- قبل از تنظیم قرارداد، حتماً با یک وکیل یا مشاور حقوقی مشورت کنید.
- در مورد تمام جزئیات شراکت به طور کامل و شفاف صحبت کنید و به توافق برسید.
- از یک زبان ساده و قابل فهم در نوشتن قرارداد استفاده کنید.
- از دو نسخه از قرارداد چاپ کنید و هر دو نسخه را توسط هر دو شریک امضا کنید.
- یک نسخه از قرارداد را در مکانی امن نگهداری کنید.
این اطلاعات فقط جنبه آموزشی دارد و نباید به عنوان مشاوره حقوقی تلقی شود. برای تنظیم یک قرارداد شراکت کاری تولید دقیق و متناسب با نیازهای خود، حتماً با یک وکیل یا مشاور حقوقی مشورت کنید.
نکات حقوقی تنظیم قرارداد شراکت کاری ساختمان
تنظیم یک قرارداد شراکت کاری ساختمان دقیق و کامل می‌تواند از بروز بسیاری از اختلافات بین شرکا در آینده جلوگیری کند. در اینجا به برخی از نکات مهم حقوقی که باید در هنگام تنظیم قرارداد شراکت کاری ساختمان به آنها توجه کرد اشاره می‌کنم:
اطلاعات طرفین:
- مشخصات کامل شرکا: شامل نام و نام خانوادگی، کد ملی، آدرس و شماره تلفن هر دو طرف باید به طور دقیق در قرارداد ذکر شود.
- مشخصات وکیل (در صورت وجود): اگر هر یک از طرفین وکیل داشته باشند، باید مشخصات وکیل و شماره وکالت‌نامه در قرارداد قید شود.
موضوع مشارکت:
- مشخصات کامل ملک: شامل آدرس، پلاک ثبتی، متراژ و سایر مشخصات باید به طور دقیق در قرارداد ذکر شود.
- سهم الشرکه هر شریک: میزان سهم الشرکه هر یک از شرکا در ملک و یا پروژه ساختمانی باید به طور مشخص (با ذکر درصد یا قدرالسهم) در قرارداد قید شود.
- نحوه آورده شرکا: نحوه و میزان آورده هر یک از شرکا (مثلاً نقدی، زمین، مصالح و …) باید به طور مشخص در قرارداد قید شود.
- تعهدات هر شریک: تعهدات هر یک از شرکا در قبال یکدیگر و در قبال پروژه ساختمانی (مانند نظارت بر کار، تامین مصالح، اخذ مجوزها و …) باید به طور واضح در قرارداد مشخص شود.
- نحوه اداره امور مشارکت: نحوه اداره امور مشارکت (مانند نحوه تصمیم‌گیری، نحوه تقسیم سود و زیان و …) باید به طور مشخص در قرارداد قید شود.
- نحوه حل اختلاف: در صورت بروز اختلاف، باید مشخص شود که برای حل اختلاف به کدام مرجع (مثلاً دادگاه یا داوری) مراجعه شود.
نکات تکمیلی:
- توصیه می‌شود که برای تنظیم قرارداد شراکت کاری ساختمان از یک وکیل دادگستری یا مشاور حقوقی استفاده شود.
- دو نسخه از قرارداد شراکت کاری ساختمان تنظیم و توسط هر دو طرف امضا و اثر انگشت شود.
- یک نسخه از قرارداد شراکت کاری ساختمان را در دفترخانه اسناد رسمی به ثبت برسانید.
موارد قابل ذکر در قرارداد:
- مدت مشارکت: مدت زمان مشارکت باید به طور مشخص در قرارداد قید شود.
- شرایط فسخ قرارداد: در قرارداد باید به طور مشخص قید شود که در چه شرایطی هر یک از شرکا می‌توانند قرارداد را فسخ کنند.
- ضمانت: در صورت تمایل طرفین، می‌توان در قرارداد از ضامن برای تضمین تعهدات شرکا استفاده کرد.
- نحوه پیش‌فروش واحدها: در صورتی که شرکا قصد پیش‌فروش واحدها را داشته باشند، باید نحوه پیش‌فروش و شرایط آن در قرارداد به طور مشخص قید شود.
- مالیات و عوارض: تکلیف شرکا در خصوص پرداخت مالیات و عوارض مربوط به ملک یا پروژه ساختمانی باید به طور مشخص در قرارداد قید شود.
توجه: مطالب ارائه شده در این پاسخ صرفاً جنبه اطلاع‌رسانی داشته و به هیچ وجه جایگزین مشاوره حقوقی تخصصی نیست. در صورت نیاز به مشاوره در مورد تنظیم قرارداد شراکت کاری ساختمان، باید به یک وکیل دادگستری مراجعه کنید.
