قانونگذاران در قالب ماده 10 قانون مدنی به حقوق مالکیت اشخاص حقیقی اهمیت و اهمیت زیادی قائل هستند که به همگان این اختیار را می دهد که در استفاده از اموال خود و انتقال آن از طریق صلح، هبه، قرارداد و سایر اشکال محدودیت اقدام کنند. بنابراین دیگران بدون رضایت مالک حق نقض محدودیت های این حق و اتخاذ تصمیمات دیگر را ندارند. هر کس بدون اجازه یا رضایت شخص ذیربط یا صاحب مال منقول یا غیرمنقول به انتقال یا فروش مال بپردازد مرتکب جرم شده و مجازات جرم انتقال مال یا فروش مال را دارد. از این رو، این مقاله بر آن است تا جرم و مجازات جرم انتقال مال غیر را بررسی کند و روشن کند که کدام قوانین در مورد جرم خرید و فروش مال اعمال می شود; سپس جریمه های خرید ملک دیگری و کمک به ملک دیگری را توضیح خواهیم داد. فروش اموال دیگران، و به ما بگویید که چگونه شکایت کنیم و آن را به عنوان یک عمل مجرمانه تلقی کنیم.
جریمه فروش ملک دیگری
مجازات فروش مال غیر، همان مجازاتی است که قانونگذار برای کلاهبرداران در ماده یک «قانون تشدید مجازاتهای فساد، ارتشاء و کلاهبرداری» مقرر کرده است. بر اساس این ماده مجازات جرم انتقال مال غیر به شرح زیر است:
حبس از یک تا هفت سال.
پرداخت جریمه نقدی که معادل مالی دریافتی از فروش سایر دارایی ها است.
ملک را به صاحب اصلی آن برگردانید.
به یاد داشته باشید که در صورت فروش مال دیگری، تحریمها شامل خریدار نیز میشود که بداند ملک متعلق به فروشنده نیست، یعنی خریدار بداند پولی که قصد معاوضه دارد متعلق است. به شخص دیگری. ، مجرم بوده و به مجازاتهای فوق محکوم خواهد شد.
آیا جرم فروش مال غیر قابل بخشش است؟
فروش کالا یا خدمات بیش از یک میلیارد ریال توسط شخص یا مؤسسه جرم سنگین و غیرقابل گذشت محسوب می شود. مجازات این جرم می تواند منجر به حبس از یک تا هفت سال، ضبط اموال مربوط به جرم و مجازات های مالی معادل مبلغ معامله غیرقانونی شود.
جرم فروش مال غیر
خرید یا فروش مال دیگری یا به طور کلی انتقال مال دیگری نیز در قانون جزا به عنوان یک جرم کیفری تعریف شده است و عملی است که به موجب آن شخص بدون اجازه آنها به شخص ثالث اموال متعلق به دیگران را منتقل می کند. یا حقوق نمایندگی، فروش یا انتقال؛ این انتقال یا فروش ممکن است انتقال یا فروش همان مال باشد و یا انتقال یا فروش منفعت ملک به دیگری باشد.
جرم فروش کالا بدون قرارداد
به طور کلی، فروش کالا بدون قرارداد ممکن است غیرقانونی تلقی شود زیرا ممکن است قوانین و مقررات قابل اجرا را نقض کند. طبق ماده 1 این قانون، چنین رفتاری کلاهبرداری محسوب میشود و کلاهبردار حداقل به یک سال حبس و حداکثر تا هفت سال محکوم میشود و باید نسبت به جبران ضرر و زیان و استرداد اموال انتقال یافته به کلاهبرداری اقدام کند.
مشاوره حقوقی جریمه فروش اموال دیگران
در صورتي كه انتقال مال غير قابل انتقال صورت گيرد و صاحب مال از آن آگاه شود، موظف است ظرف يك ماه پس از آگاه شدن، موضوع را به انتقال گيرنده اطلاع دهد. اگر مالک از ایفای این تعهد امتناع ورزد به دلیل عدم انجام تعهدات متهم به کلاهبرداری می شود.
جریمه فروش ملک دیگری
اگرچه در ماده 1 قانون تعزیرات، نقل و انتقال اموال غیر منقول پیش بینی شده است، اما ماده 238 قانون مجازات عمومی، تحریم خرید و فروش اموال غیر منقول در نظر گرفته شده است. قانون برای خرید و فروش اموال غیر منقول مجازات تعیین کرده است. املاک غیرمنقول طبق ماده 1 قانون مجازات های ارتشاء و فساد را افزایش داد و کلاهبرداری را نیز به دنبال داشت. مجازات ها مستلزم پرداخت جزای نقدی معادل مال، حبس از یک تا هفت سال و مصادره اموال است.
جرم انتقال اموال دیگران
منظور از عناصر مادی جرم، رابطه تعاملی مرتبط با جرم در فضای اجتماع است که جلوه ها و نمودهای عینی و کاربردی دارد. در هر نوع جرم، اعمال و رفتار مجرمانه برای ارتکاب جرم ضروری است. این شرط برای نقل و انتقال سایر املاک نیز الزامی است. انتقال مالکیت نه از طریق انتقال و صلح و نه حتی با اهداء انجام می شود. بنابراین زمانی جرم واقع می شود که شخصی مال را قانوناً به دیگری منتقل کند. حتی اگر شرایط صحت معامله مدنی فراهم نباشد، عدم مالکیت وجود دارد. انجام یک عمل عمده انتقال ملک دیگری مستلزم انعقاد قرارداد انتقال است، حتی اگر پرداختی صورت نگرفته باشد. بر اساس اصل مجازاتهای قانونی، قانونگذار باید برای کلیه اعمال و رفتارهای مجرمانه به وضوح مجازات تعیین و تعیین کند و از اعمال اختیار در تفسیر و تفسیر جرایم کیفری جلوگیری کند.
مشاوره حقوقی جریمه فروش اموال دیگران
جرم فروش مال غیر به انتقال عین یا منافع مالکانه به دیگری بدون اجازه شخص اطلاق می شود. شخص به دلیل جرم انتقال مال دیگری، یعنی برای مدت معین، مستوجب مجازات خواهد بود. حبس، جزای نقدی و رد مال. خودشه. راه گزارش این جرم، شکایت از طریق پایگاه خدمات الکترونیک قضایی است. پس از طرح شکایت، دادسرا به جرم رسیدگی و در مورد خرید و فروش اموال دیگران قضاوت می کند.
مشاوره حقوقی جریمه فروش اموال دیگران
نمونه هایی از جرایم انتقال منافع یا فروش ملک به اشخاص ثالث ممکن است به ترتیب شامل اجاره خانه به اشخاص ثالث بدون رضایت و آگاهی مالک یا فروش خودروی شخصی شخص به اشخاص ثالث باشد. اشخاص ثالث بدون رضایت مالک. در هر یک از این موارد رفتار شخص جرم محسوب می شود و مجازات آن فروش یا انتقال مال به دیگری است. شخصی سهام خود را به شخص دیگری واگذار می کند یا می فروشد. یا آن شخص بیش از آنچه که دارد می فروشد. در مورد اول، حتی اگر شخص کار نامناسب و تقریباً غیرقانونی انجام داده باشد، به دلیل اینکه وظیفه خود را انجام داده است، می توان گفت که مجازات کیفری برای وی پیش بینی نشده است. اما در مورد دوم، شخص مرتکب اشتباه شده و باید طبق قانون مجازات شود.
فروش اموال دیگر
از آنجایی که مالک اصلی هنگام فروش ملک شخص دیگری متحمل ضرر قابل توجهی شده است، جستجوی غرامت از مالک اصلی ممکن است راهی برای جبران ضرر باشد. اگر خریدار نمی دانسته است که مال دیگری را خریداری می کند و در نتیجه ضرر قابل توجهی را متحمل می شود، می تواند از فروشنده درخواست غرامت کند. برای مطالبه خسارات ناشی از فروش مال شخص دیگری باید مدارک لازم را داشته باشید و تمامی مدارک را به دادگاه ارائه دهید. در مجموع می توان گفت که با اثبات تمامی جهات انتقال مالکیت و اثبات آن، ادعای خسارت قابل توجه می شود. اگر اثبات مالکیت نامشخص باشد، ادعای خسارت قابل اثبات نیست و می تواند منجر به نتیجه منفی شود. این ایده خوبی است که قبل از خرید ملک، مالکیت آن را ثابت کنید و سند مالکیت رسمی دریافت کنید. در این صورت پس از هر اختلافی می توانید به راحتی از حقوق خود دفاع کنید.
فروش کالا غیر
نقل و انتقال مال دیگری می تواند از طریق مبایعه نامه یا سند رسمی صورت گیرد. بدین معنا که هر گاه شخصی ملکی را در اختیار داشته باشد و بر اساس مبایعه نامه آن را به شخصی بفروشد در صورتی که پس از معامله همان مال بر اساس سند رسمی به دیگری منتقل شود مرتکب جرم می شود و بالعکس. یعنی اگر شخصی به موجب سند رسمی اموالی را به دیگری واگذار کند و سپس به موجب قرارداد عین مال را به دیگری واگذار کند باز هم مرتکب جرم است.
دفاع از خود در برابر اتهام فروش اموال شخص دیگری
در جریان تحقیقات دادستانی، طرفین درگیر می توانند در صورت تمایل به دفاع از خود، مدرک ارائه کنند. خریداران سایر کالاها به حبس از یک تا هفت سال محکوم خواهند شد. در برخی موارد خریدار باید جریمه ای نیز بپردازد. امتناع از کالا یکی از مهم ترین تحریم ها برای خریدار است. برای این کار کافی است شکایتی تنظیم و به دفتر خدمات الکترونیک قضایی ارائه شود. برای ثبت شکایت به مدرک هویت نیاز دارید. انتقال مال بدون عقد اعم از رسمی و عام جرم است و باید طبق مقررات ماده 1 توسط قانونگذار مجازات شود و طبق قوانین جزایی فروش مال غیر به منزله جرم کلاهبرداری است بر اساس ماده 238 محکوم می شود. سفته ها جزو اسناد عادی طبقه بندی می شوند و در صورت استفاده از سفته برای فروش مال، مشمول مجازات می شوند. اگر شخصی کالایی را بدون قرارداد بفروشد، علاوه بر امتناع از قبول کالا، به حبس و جزای نقدی محکوم می شود.
مشاوره حقوقی جریمه فروش اموال دیگران
مظاهر خارجی جرم، عناصر مادی جرم هستند. برای وقوع جرم انتقال مال غیر باید فعل مثبت مادی انجام شود که همان انتقالی است که از طریق انتقال یا وقف یا صلح انجام می شود. توجه به این نکته حائز اهمیت است که حتی در صورت عدم رعایت شرایط اصلی صحت معامله یا عدم وصول، نقل و انتقال بزرگ اتفاق می افتد.
مشاوره حقوقی جریمه فروش اموال دیگران
تفاوت معامله جاسوسی با فروش مال دیگری در این است که فروشنده جاسوس مال دیگری را بدون اجازه شخص دیگر منتقل می کند، اما مال را به نام خود به عنوان فروش مال دیگری منتقل نمی کند. ویژگی. قانون می گوید معاملات نظارتی باطل است و در صورت موافقت مالک، معامله صحیح است و تصمیم نهایی با مالک است. اما انتقال مال غیر به معامله ای اطلاق می شود که تظاهر به مالکیت بدون اجازه و انتقال مال دیگری به قصد منفعت طلبی و ایجاد ضرر به مالک اصلی دارد.
تبصره: طبق مواد 674 و 304 قانون مدنی: در معامله صادقانه، شخص امین یا عامل شخص حقیقی از اختیارات خود تجاوز می کند یا حق را می پندارد و لذا قصد ضرر رساندن به شخص حقیقی را ندارد. اما با فروش مال دیگران، آگاهانه قصد آسیب رساندن به او را دارد و خود را به جای شخص اصلی قرار می دهد تا سودی به دست آورد.
