اظهارنامه تخلیه ملک یک سند رسمی است که از طرف مالک یا وکیل قانونی وی به مستأجر ابلاغ میگردد و طی آن، به دلایل انقضای قرارداد یا عدم پرداخت اجاره یا برخی دلایل قانونی دیگر تقاضای تخلیه مستأجر از ملک مورد اجاره مطرح میشود. اظهارنامه نیز به عنوان یک اخطار رسمی، به مستأجر اعلام کرده است که باید در موعد مقرر که در اظهارنامه تخلیه درج گردیده، ملک را تخلیه و به مالک تحویل نماید.
اظهارنامه تخلیه ملک
در صورتی که مستأجر ملک را در موعد مقرر تخلیه نکند، مالک میتواند به استناد این اظهارنامه، به مراجع قضایی مراجعه و تخلیه را بخواهد. اظهارنامه تخلیه ملک یکی از اسناد قانونی است که در مراجع قضایی اعتبار داشته و میتواند به عنوان دلایل اثبات ادعاهای مالک مورد استفاده قرار گیرد.
متن اظهارنامه تخلیه ملک
در اینجا یک نمونه متن اظهارنامه تخلیه ملک آورده شده است. شما باید این متن را با اطلاعات خاص خودتان پر کنید و در صورت نیاز، تغییرات لازم را اعمال نمایید.
مشخصات اظهارکننده:
نام و نام خانوادگی:
شماره ملی:
آدرس:
شماره تلفن:
مشخصات مخاطب (مستأجر):
نام و نام خانوادگی:
شماره ملی:
آدرس:
شماره تلفن:
موضوع اظهارنامه:
تخلیه ملک واقع در [آدرس کامل ملک]
متن اظهارنامه:
احتراماً، به استحضار میرساند که اینجانب [نام و نام خانوادگی اظهارکننده]، مالک/وکیل قانونی ملک واقع در [آدرس کامل ملک]، به موجب قرارداد اجاره مورخ [تاریخ قرارداد اجاره]، ملک مذکور را به جنابعالی [نام و نام خانوادگی مخاطب] اجاره دادهام.
با توجه به [ذکر دلیل تخلیه، مانند: اتمام مدت اجاره، عدم پرداخت اجاره بها، نیاز شخصی و غیره]، بدینوسیله از جنابعالی تقاضا دارم ظرف مدت [مدت زمان تعیین شده برای تخلیه] از تاریخ ابلاغ این اظهارنامه، نسبت به تخلیه و تحویل ملک مذکور به اینجانب اقدام نمایید.
در صورت عدم تخلیه ملک در مهلت مقرر، اینجانب ناگزیر به طرح دعوای تخلیه در مراجع قضایی ذیصلاح خواهم بود و کلیه هزینههای دادرسی و خسارات وارده بر عهده جنابعالی خواهد بود.
تاریخ:
امضاء اظهارکننده:
نکات مهم:
این متن صرفاً یک نمونه است و شما باید آن را با توجه به شرایط خاص خودتان تنظیم کنید.
حتماً دلیل تخلیه را به طور واضح و دقیق در اظهارنامه ذکر کنید.
مهلت مناسبی برای تخلیه ملک تعیین کنید.
اظهارنامه را به صورت رسمی و از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی یا پست سفارشی به مستأجر ابلاغ کنید.
نسخهای از اظهارنامه را برای خودتان نگهداری کنید.
نکات تهیه متن اظهارنامه تخلیه ملک
برای تنظیم دقیق و قانونی اظهارنامه، بهتر است از یک وکیل متخصص در امور ملکی کمک بگیرید. در اینجا یک نمونه اظهارنامه تخلیه ملک در دو پاراگراف آورده شده است:
احتراماً، به استحضار میرساند که اینجانب [نام و نام خانوادگی اظهارکننده]، مالک/وکیل قانونی ملک واقع در [آدرس کامل ملک]، به موجب قرارداد اجاره مورخ [تاریخ قرارداد اجاره]، ملک مذکور را به جنابعالی [نام و نام خانوادگی مخاطب] اجاره دادهام. با توجه به [ذکر دلیل تخلیه، مانند: اتمام مدت اجاره، عدم پرداخت اجاره بها، نیاز شخصی و غیره]، بدینوسیله از جنابعالی تقاضا دارم ظرف مدت [مدت زمان تعیین شده برای تخلیه] از تاریخ ابلاغ این اظهارنامه، نسبت به تخلیه و تحویل ملک مذکور به اینجانب اقدام نمایید.
در صورت عدم تخلیه ملک در مهلت مقرر، اینجانب ناگزیر به طرح دعوای تخلیه در مراجع قضایی ذیصلاح خواهم بود و کلیه هزینههای دادرسی و خسارات وارده بر عهده جنابعالی خواهد بود. خواهشمند است نسبت به تخلیه ملک در موعد مقرر اقدام نمایید تا از بروز مشکلات بعدی جلوگیری شود.
نحوه نگارش اظهارنامه تخلیه ملک
این متن صرفاً یک نمونه است و شما باید آن را با توجه به شرایط خاص خودتان تنظیم کنید.
حتماً دلیل تخلیه را به طور واضح و دقیق در اظهارنامه ذکر کنید.
مهلت مناسبی برای تخلیه ملک تعیین کنید.
اظهارنامه را به صورت رسمی و از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی یا پست سفارشی به مستأجر ابلاغ کنید.
نسخهای از اظهارنامه را برای خودتان نگهداری کنید.
برای تنظیم دقیق و قانونی اظهارنامه، بهتر است از یک وکیل متخصص در امور ملکی کمک بگیرید.
