مشاوره حقوقی املاک بصورت تلفنی
اکثر افراد جامعه به دلیل مشکلات خود فرصت دریافت مشاوره حقوقی ملکی را به صورت شخصی ندارند. به همین دلیل ترجیح می دهند به جای مشاوره تلفنی با وکیل متخصص در زمینه املاک ارتباط برقرار کنند و مسائل حقوقی خود را مطرح کنند و از مشاوره های لازم به صورت غیر حضوری بهره مند شوند.
همچنین لازم به ذکر است که یکی از بهترین روش های مشاوره تلفنی است. زیرا زمانی که به مشاوره املاک نیاز دارید، می توانید در هر زمانی از روز با وکیل خود صحبت کنید.
این رویکرد مهم است زیرا افراد ممکن است آنقدر درگیر مسائل حقوقی باشند که نتوانند شخصاً به یک موسسه حقوقی مراجعه کنند. برای این کار باید وارد عمل شوند و راه حل های قانونی مناسب برای رفع مشکلات ملکی خود بیابند.
وکیل املاک
مشاوره حقوقی املاک با یک وکیل آنلاین یکی از بهترین و سریع ترین راه ها برای ارتباط با اطلاعات مفید املاک است. یکی از ویژگی های بارز وکلای متخصص در حقوق املاک این است که باید ضمن داشتن تجربه لازم، تسلط بر قوانین و مقررات و آگاهی از قراردادها و معاملات ملکی بتوانند از حقوق موکلان خود دفاع کنند.
همانطور که از عنوان پیداست، وکیل املاک. وکیلی وجود دارد که در امور ملکی تخصص لازم را دارد. گاهی اوقات یک مشاوره کوتاه در شروع دعوا بهتر و مفیدتر از پیگیری چند ساعت پس از پایان مبارزه است.
از آنجایی که قراردادهای ملکی یکی از بزرگترین و پرتکرارترین قراردادها در کشور ما می باشد. قراردادهای املاک و مستغلات، از پیچیده ترین تا ساده ترین، نیاز به بررسی دقیق دارند زیرا اگر مشکلی پیش بیاید می تواند صدمات جبران ناپذیری به بار آورد.
مشاوره حقوقی خرید و فروش ملک
بسیاری از ما احتمالا یک بار در زندگی خود ملکی را خریده یا فروخته ایم. استرس یا اضطرابی که ممکن است هنگام خرید یا فروش ملک ایجاد شود این است که هیچ مشکلی نداشته باشیم و مورد کلاهبرداری قرار نگیریم.
در این موارد، زیرا ما تعداد زیادی از معاملات ملکی را انجام می دهیم. می توانیم ضررهای زیادی را ببینیم. هدف از مشاوره حقوقی املاک جلوگیری از این ضرر و زیان است.
یک وکیل ملکی سعی می کند از دانش و مهارت خود برای جلوگیری از هرگونه ضرر مالی استفاده کند. بنابراین، حتی اگر معاملات املاک و مستغلات مورد نظر شما نیست، همیشه ایده خوبی است که به دنبال مشاوره حقوقی املاک و مستغلات باشید.
ضمناً در مورد معاملات رهنی یا ملکی می توانیم از حضور وکیل ملکی در حین عقد قرارداد استفاده کنیم تا از تمامی جوانب پرونده با خبر شویم.
دسته سوم دعاوی ثبتی ملک:
در این رویه ها اسناد و سوابق ثبتی املاک بررسی می شود. موارد مربوط به این تشریفات عبارتند از: ابطال اسناد رسمی، تخصیص و اشتراک اموال مشاع، ابطال اسناد مالکیت معارض و ….
مشاوره حقوقی برای خرید خانه تنها به خرید یا پرداخت ملک محدود نمی شود. قوانین مالکیت و فرآیند خرید ملک پیچیده و بسیار فراتر از تصور یک فرد عادی است و همه از این قوانین آگاهی کافی ندارند. عدم آگاهی از مسائل حقوقی می تواند با آسیب های بسیاری همراه باشد; بنابراین قبل از هر اقدامی در زمینه املاک و مستغلات باید از مشاور حقوقی در زمینه املاک و مستغلات کمک بگیرید.
یک وکیل ملکی با ارائه مشاوره حقوقی برای خرید خانه و به کارگیری مهارت ها و دانش خود می تواند از ضرر و زیان در معاملات ملکی جلوگیری کند. بنابراین اگر در هنگام خرید و فروش ملک اطلاعات کافی ندارید، می توانید با کارشناسان مشاور حقوقی در این زمینه تماس بگیرید. مشاور حقوقی خرید خانه مدارک مورد نیاز را مطالعه کرده و در صورت لزوم تغییراتی را اعمال می کند. وی در زمان امضای قراردادها و قراردادها حضور داشت، بنابراین بر تمام جوانب موضوع تسلط کافی داشت.
قبل از خرید ملک، یک سری استعلامات ثبتی انجام می دهیم تا از صحت اسناد و عدم وجود مسائل قانونی برای جلوگیری از کلاهبرداری ملک اطمینان حاصل کنیم. در ادامه این مقاله قصد داریم شما را با این موضوعات آشنا کنیم و توضیحی جامع در مورد انواع کلاهبرداری های رایج در فروش ملک ارائه دهیم.
چرا هنگام خرید ملک به دنبال مشاوره باشید؟
هر فردی که تصمیم به خرید ملک دارد باید دانش و تجربه کافی در این زمینه داشته باشد. اما اکثر مردم این دانش را ندارند و بهترین راه برای جلوگیری از به دردسر افتادن این است که از خدمات یک متخصص املاک و مستغلات با تجربه استفاده کنید. خرید ملک فقط مراجعه به یک مشاور املاک، پرداخت مبلغ، امضای قرارداد و جمع آوری کلید نیست. درعوض بررسی دقیق مفاد قرارداد، مطالعه کامل اسناد مالکیت، بررسی وضعیت حقوقی ملک و بسیاری از جزئیات دیگر که در صورت نادیده گرفتن آنها می تواند منجر به ضرر و زیان مهم شود، ضروری است.
به همین دلیل توصیه می شود قبل از تصمیم گیری از کارشناسان مجرب کمک بگیرید تا پول و سرمایه خود را از دست ندهید.
زمانی که تصمیم به خرید ملک دارید، اولین چیزی که باید به آن توجه کنید کنترل دقیق ملک و مدارک مالک است.
سپس قیمت ملک و سایر جزئیات مهم را بررسی کنید.
با مطالعه این مقاله از مشکلاتی مانند عدم کنترل اسناد ملکی و یا قیمت نامناسب ملک جلوگیری می کنید و می توانید با خیال راحت و با موفقیت خانه ای بخرید.
هر ملک قبل از خرید باید دارای سند مالکیت (برگ یا دفترچه) باشد که توسط سازمان ثبت اسناد و املاک صادر شده است.
وجود سوابق تفکیک، بنچگ و سایر اسناد مربوطه نیز برای کنترل دقیق ملک مهم است و می تواند به طور موثر از بروز مشکلات بعدی جلوگیری کند.
چرا هنگام خرید خانه به مشاوره حقوقی نیاز داریم؟
داشتن دانش و آگاهی لازم در امور حقوقی ملکی امری مهم است و ناآگاهی می تواند عواقب جدی در امور ملکی داشته باشد. دلایل درخواست مشاوره حقوقی هنگام خرید ملک عبارتند از:
اطمینان از قانونی بودن معاملات املاک و مستغلات
حفظ مشاوره حقوقی خرید املاک و مستغلات می تواند به شما در تصمیمات مربوط به املاک از جمله خرید، فروش، رهن، اجاره نامه، اسناد و سایر معاملات مربوط به املاک کمک کند. علاوه بر این، یک وکیل ملکی با ارائه مشاوره حقوقی در مورد خرید ملک هنگام تنظیم قرارداد و حتی در طول فرآیند، به بسیاری از سوالات حقوقی شما پاسخ خواهد داد.
حل و فصل دعاوی ملکی
اگر در هنگام خرید یا فروش ملک، مسائل زیادی مطرح و مطرح شود، مسائل پیچیده می شود و حتی توسط مشاوران عادی قابل حل نیست. بنابراین موضوع باید به یک وکیل حرفه ای سپرده شود و طرفین در دادگاه مسائل را حل و فصل کنند. قضاوت کنید
تعیین ضمانت اجرای صحیح تعهدات قراردادی املاک
در هنگام خرید و معاوضه ملک، همه طرفین در هنگام خرید ملک تعهداتی دارند و در خصوص تنظیم اسناد رسمی، تحویل ملک، انتقال آن به یک ملک تصمیم گیری می کنند.
این سوابق زمانی بایگانی می شوند که در صورت بروز مشکل در محتوای سند یا فرآیند انتقال، یک سند فروش یا انتقال وجود داشته باشد. اسناد ملکی قوانین منحصر به فرد خود را در زمینه ثبت دارند.
شروع این گونه پیگردها و پیگیری این پرونده ها کار ساده ای نیست. در برخی موارد عدم آگاهی افراد منجر به تضییع حقوق قانونی آنها می شود. بنابراین توصیه می شود از یک وکیل وصیت یا وراثت متخصص مشاوره حقوقی بگیرید.
مشاوره حقوقی در امور مدنی
پرونده های املاک و مستغلات به عنوان اختلافات پیچیده و مکرر در سیستم قضایی تلقی می شوند. علاوه بر این، تصمیمات دادگاه در این موارد زمان زیادی می برد. حل و فصل اختلافات کوچک مانند حکم تخلیه بین مالکان و مستاجران ممکن است ماه ها طول بکشد.
هر هزینه ای که طرفین در این رویه متحمل شده اند. وی خاطرنشان کرد: به عنوان مثال هزینه های درمان، هزینه های روحی و روانی، استرس های وارده به طرفین، هزینه های رفت و آمد و ….
شما عزیزان می توانید قبل از هرگونه معامله ملکی اعم از خرید، فروش و یا حتی رهن، اجاره، پیش فروش و فروش، با یک وکیل ملکی یا مشاور حقوقی املاک و مستغلات که به تمامی قوانین املاک و مستغلات مسلط است، مشورت کنید. مقررات و اساسنامه پیش سفارش برای اجتناب از قرارداد املاک خود را بیمه کنید.
