اگر شما قصد دارید مالکیت خود بر یک زمین را اثبات کنید، به مدارک زیر نیاز خواهید داشت:
- سند مالکیت رسمی: مهمترین مدرک برای اثبات مالکیت، سند مالکیت رسمی است که توسط اداره ثبت اسناد و املاک صادر میشود.
- قولنامه: در صورتی که هنوز سند رسمی صادر نشده باشد، قولنامه معتبر میتواند به عنوان مدرک استفاده شود.
- گواهی انحصار وراثت: در صورتی که ملک از طریق ارث به شما منتقل شده باشد، گواهی انحصار وراثت لازم است.
- آرای دادگاه: در صورت وجود اختلافات ملکی و صدور رای دادگاه، آرای دادگاه نیز به عنوان مدرک قابل استناد است.
- سایر مدارک: سایر مدارک مانند قبضهای آب، برق، گاز، عوارض شهرداری و… نیز میتوانند به عنوان مدرک تکمیلی استفاده شوند.
برای اثبات مالکیت، بهتر است با یک وکیل پایه یک دادگستری مشورت کنید تا با توجه به شرایط خاص پرونده شما، بهترین راهکار ارائه شود.
